[FLEXNEWS = 조수진 기자] 결혼을 계획하고 있거나, 이미 결혼을 한 부부라면 가장 큰 관심사는 ‘내집마련’ 이죠? 하지만, 지금 부동산 값이 천정부지로 폭등한 상황이라, 고민이실 겁니다.
오늘은 그런 고민을 가지고 계신 분들께 조금은 반가운 소식 전달드리려고 하는데요. 바로 정부에서 지원하고 있어 낮은 이자로 매매자금을 빌릴 수 있는 신혼부부 매매대출이라는 제도입니다.
3분만 투자하셔서 이 글을 읽어보신다면 적어도 1,000만원 이상의 가치는 가져가실 수 있을 거라 199% 확신합니다. 자, 그럼 바로 시작하도록 하겠습니다.
신혼부부 매매대출 신청
신혼부부 매매대출이란 결혼을 했거나 결혼 예정이신 예비 신혼부부분들이 이용할 수 있는 상품으로 주택 도시 기금에서 주관하고 있는 상품입니다.
비교적 한도가 높고 금리는 낮은 편이기 때문에 많은 관심을 받고 있는 상품으로 그만큼 조건이 까다로울 수 있기 때문에 내용에 대해서 자세히 확인해 보시면 좋을 것 같습니다.
신혼부부 매매대출 대상
그렇다면 신혼부부 매매대출 대상은 어떻게 될까요? 대상은 기본적으로 부부 합산 연 소득 7,000만 원 이하, 순 자산 가액 4.58억 원 이하 무주택 세대주여야 이용이 가능합니다.
신혼 부부의 경우 혼인 기간 7년 이내 혹은 3개월 이내 결혼 예정이신 분들을 대상으로 하고 있으며, 생애 최초 주택 구입자여야 합니다.
이는 여러 상품으로 나눠져 있기 때문에 상품에 따라서 대상, 조건, 내용은 차이가 있을 수 있는데요. 본인의 상황에 맞게 잘 선택해서 이용하는 것이 가장 중요합니다.
신혼부부 매매대출 지원내용
신혼부부 매매대출은 주거 전용 면적이 85 제곱미터 이하의 주택으로 접수일 기준 담보 주택의 평가액이 5억 원 이하여야 합니다.
대출한도는 최고 2.7억 원까지 이용이 가능하며, 2자녀 이상인 경우 3.1억 원 이내까지 이용이 가능합니다. 신혼부부 매매대출 금리의 경우는 아래와 같은데요.
| 2,000만 원 이하 | 연 1.70% |
| 2,000만 원 초과 ~ 4000만원 이하 | 연 1.95% |
| 4,000만 원 초과 ~ 7,000만원 이하 | 연 2.20% |
추가적으로 우대 금리의 경우, 청약 저축 가입자는 1년차 이상 12회차 이상 납입을 하면 0.1%, 3년 이상 가입자는 36회차 이상 납입시 0.2%의 우대 금리 혜택이 존재합니다.
부동산 전자 계약 체결 연 0.1%, 1자녀 가구 0.3%, 2자녀 가구 0.5%, 다자녀 가구 0.7%, 신규 분양주택 가구 0.1%의 혜택이 존재합니다. 참고로 모두 중복 적용이 가능한 점 알아두시면 좋습니다.
신혼부부 매매대출 대상주택 및 한도
2022년 신혼부부 매매대출 신청할 수 있는 대상주택 및 한도는 어떻게 될까요? 주거 전용면적이 85㎡ 이하 주택으로 대출 접수일 기준 담보주택의 평가액이 5억원 이하가 해당되며 수도권 제외한 읍, 면, 지역이라면 100㎡까지 가능합니다.
신혼부부 매매대출 신청방법
가장 중요한 내용이라 할 수 있는 신청방법에 대해서도 알려드리겠습니다. 신혼부부 매매대출 신청방법은 온라인과 오프라인 신청 모두 가능한데요. 오프라인으로는 우리은행, 신한은행, 농협은행, IBK기업은행, KB국민은행에서 신청이 가능합니다.
온라인으로는 주택도시기금 홈페이지에서 일반대출안내>신혼부부전용 구입자금>주택구입자금대출>개인상품 목록에서 신청이 가능합니다.
온라인 신청 절차 및 필수구비서류에 대한 자세한 사항은 아래 글에서 확인하실 수 있습니다.
신혼부부 매매대출 필수서류
| 본인 확인 | 주민등록증, 운전면허증, 여권 중 택1 |
| 대상자 확인 | 주민등록 등본 |
| 재직 확인 | 건강보험 자격득실 확인서 |
| 소득확인 | 세무서(홈텍스)발급 소득금액증명원 또는 ISA 가입용 소득확인증명서 |
| 주택관련 | 확정일자부 임대차(전세)계약서 사본, 임차주택 건물 등기사항전부증명서 |
| 기타확인 | 보증자격 확인서류, 담보제공 서류 |
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지금까지 신혼부부 매매대출에 대해 알려드렸습니다. 청약에 당첨되어 중도금 이자를 갚아야하는 신혼부부들이 저금리로 대출을 받을 수 있는 기회가 있다는 점이 참 좋은것 같습니다.
지금당장 해당되시는분들은 고민하시지말고 알아보시길 추천드립니다. 감사합니다.더불어 FLEXNEWS에서는 정부지원 저금리대출에 대한 다양한 정보들을 소개해드리고 있습니다. 참고해보시고 도움이 되셨으면 좋겠습니다. 감사합니다.
