[FLEXNEWS = 조수진 기자] 안 그래도 치솟는 집값으로 인해 많이 부담되셨죠? 전세 집을 구하거나 매매를 할 때, 여유자금이 없으신 분들은 이제 대출이 필수가 된 상황인데요. 사회초년생 분들은 처음으로 이용해야 하는 대출제도에 부담이 될 수밖에 없을 거 같습니다.
그렇다고 월세로 계속 있자니, 매달 나가는 월세도 부담되실 거라 생각합니다. 그래서 주택도시기금에서는 이러한 청년들을 위해 낮은 금리로 전세자금대출을 빌려주고 있는데요. 바로 청년 버팀목 전세자금대출이라는 제도입니다.
오늘은 정부에서 공식적으로 발표한 내용을 바탕으로 신청대상, 지원한도와 더불어 신청방법까지 알아보도록 하겠습니다. 3분만 투자하셔서 이 글을 읽어보신다면, 적어도 100만원 이상의 가치는 가져가실 수 있을 거라 생각합니다. 자, 그럼 바로 시작하겠습니다.
청년 버팀목 전세대출 신청
청년 버팀목 전세자금대출이란 주택 도시 기금에서 운영하고 있는 대출 제도 중에서도 청년 전용 전세자금대출을 말합니다. 즉 청년들이 이자를 저렴하게 전·월세 자금을 지원받아볼 수 있는 대출상품입니다.
이는 말 그대로 청년을 대상으로 하며 몇 가지 조건에만 충족한다면 전세자금을 1~2% 낮은 금리로 최대 7천만 원 까지 이용해보실 수 있습니다.
청년 버팀목 전세대출 자격요건
청년 버팀목 전세자금대출 신청을 위해서는 우선, 만 19세 이상 34세 미만의 청년이어야 하며 아래의 조건을 함께 충족하셔야 합니다.
| 나이 | 대출접수일 현재 민법상 만 19세~34세 이하인 세대주 |
| 무주택 | 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택인 사람 |
| 중복대출 | 주택도시기금, 은행 재원 대출 관련 중복대출이 없는 사람 |
| 소득 | 소득 5천만원 이하 (외벌이 가구의 경우 3,500만원 이하) |
| 자산 | 대출신청인 및 배우자의 순자산 가액이 3.25억원 미만 |
| 계약 | 임대차 계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 지불한 자 |
하지만, 대출 접수일 현재 공공임대주택에 입주하고 있는 사람이거나 신용 정보에 문제가 있는 사람은 중기청 전세대출 신청이 불가하다고 하니, 이 부분 참고하시길 바랍니다.
청년 버팀목 전세대출 대상주택
그렇다면 중기청 전세대출 지급내용은 어떻게 될까요? 7가지 소득요건을 만족했다면, 전세자금대출을 빌릴 수 있는 주택인지가 중요한데요.
대출 대상 주택은 크게 임차 전용면적, 임차보증금 2가지 조건을 만족해야 합니다. 먼저, 임차 전용면적의 경우, 85㎡ 이하의 주택이어야 합니다. 단, 쉐어하우스의 경우는 면적 제한에 해당하지 않습니다. 그리고 임차보증금의 경우, 3억원 이하인 주택이어야 합니다.
청년 버팀목 전세대출 금리 및 한도
그렇다면 청년 버팀목 전세자금대출 금리는 어떻게 될까요? 연소득에 따라서 금리는 다르게 적용되는데요. 자세한 내용은 아래와 같습니다.
| 연소득 | 임차보증금 1억원 이하 금리 |
| 2,000만원 이하 | 연 1.5% |
| 2,000만원 초과~4,000만원 이하 | 연 1.8% |
| 4,000만원 초과~6,000만원 이하 | 연 2.1% |
청년 버팀목 전세대출의 대출한도는 최대 7천만 원 이내 (임차보증금의 80% 이내)이며, 대출기간은 최초 2년을 기준으로 최대 4회까지 연장하여 10년 동안 이용이 가능합니다.
상환방법으로는 일시상환 또는 혼합상환 2가지 방법이 있습니다. 자신의 상황에 맞는 방법을 선택하여 상환을 진행해보시면 될 거 같습니다.
청년 버팀목 전세대출 신청방법
그렇다면 청년 버팀목 전세자금대출 신청방법은 어떻게 될까요? 신청방법으로은 오프라인 신청, 온라인 신청 2가지 방법이 있는데요. 오프라인 신청의 경우는 필수구비서류를 준비하여 협업 은행에 방문하여 신청할 수 있습니다.
우리은행 /기업은행 /국민은행 /신한은행 /농협은행에서 청년 버팀목 전세자금대출을 취급하고 있으니, 해당 콜센터에서 상담을 통해 본인이 대출조건에 해당하는지를 확인해주셔야 합니다.
온라인 신청의 경우, 기금e든든 홈페이지에서 가능합니다. 대출조건을 확인하고 대출을 신청하면, 자산 심사를 거쳐 합격 결과가 나옵니다. 승인된 사람들은 서류제출 및 추가심사가 진행되고 모든 처리가 끝나면 대출이 승인 됩니다.
청년 버팀목 전세대출 필수구비서류
| 본인확인 | 주민등록증, 운전면허증, 여권 중 택1 |
| 대상자확인 | 주민등록등본 |
| 재직확인 | 건강보험자격득실 확인서 |
| 소득확인 | 세무서(홈텍스)발급 소득금액증명원 또는 ISA 가입용 소득확인증명서 |
| 주택관련 | 확정일자부 임대차(전세)계약서 사본, 임차주택 건물 등기사항전부증명서 |
| 기타확인 | 보증자격 확인서류, 담보제공 서류 |
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이렇게 오늘은 청년 버팀목 전세대출에 대해서 알아봤는데요. 전세대출에 대해서 고민이신 청년분들이 있으시다면 한번쯤은 확인해보시는 걸 권장드립니다. 시중은행보다는 금리가 낮아, 전세자금을 마련하는데 유리하실 거라 생각합니다.
더불어 FLEXNEWS에서는 정부지원 저금리대출에 대한 다양한 정보들을 소개해드리고 있습니다. 참고해보시고 도움이 되셨으면 좋겠습니다. 감사합니다.
