✅ 주택담보대출 생활안정자금 3가지 요약

1. 생활안정자금 대상 주택
2. 금리 및 한도
3. 신청방법 :


[FLEX뉴스 = 조윤진 기자] 요즘 생활 대출에 대해서 관심을 갖고 계시는 분들이라면, 생활 안정 자금 대출에 대해서 모르고 계시지 않을 것 같습니다.

주택담보대출 생활안정자금대출

이 대출은 생활 안정 자금이라는 이름이 있지만, 엄연히 주택 담보 대출 상품 중 하나로서 주택이 담보가 되어야 이용할 수 있는데요. 그래서 오늘은 주택담보대출 생활안정자금대출 조건에 대해서 알아보도록 하겠습니다..

이 글만 읽어보신다면 다른 글들은 읽어보지 않아도 될 정도로 구체적이고, 쉽게 정리했습니다. 3분만 투자하신다면 적어도 100만원 이상의 가치는 얻어가실 수 있을 거라 200% 확신합니다.

자, 그럼 바로 시작하도록 하겠습니다.

택담보대출 생활안정자금대출 신청

올해 2023년부터 보유 주택을 담보로 한 주택담보대출 생활안정자금대출 한도가 개편이 되었는데요. 개인이 주택 구입 자금 대출이 아닌 보유 주택을 담보로 최대 2억 원까지 주택 담보 대출을 이용하는 것을 의미하며, 생활 안정 자금 대출은 자금의 용도와 목적에 맞게 사용해야만 합니다.

교육비나 의료비 등 생활에 안정을 주는 것을 목표로 대출을 해주는 것이기 때문에 다른 용도로 사용해서는 안되며, 현재 규제상 특히나, 추가적인 주택 구입 용도로 이용해서는 안된다는 점 주의해야 합니다.

✅ 주의사항


참고로 긴급 생활 자금을 위한 주택담보대출 생활안정자금대출은 추가 매수 금지 약정서를 작성하는 조건으로 대출 이용이 가능합니다.



생활안정자금 대상 주택

주택담보대출 생활안정자금대출을 이용하기 위한 대상 주택을 파악하는 것이 무엇보다 중요한데요. 대상 주택으로는 KB 시세 조회가 가능한 아파트, 연립 및 다세대 주택을 대상으로 하며, 대출 신청 시점의 KB 시세를 적용합니다. KB 시세는 KB 부동산 홈페이지에서 조회가 가능합니다. 이때 주택에는 입주권, 분양권도 포함이 되고 있습니다.

제외 주택으로는 제삼자 담보 제공 주택이나, 담보 제공 주택으로 이미 해당 은행에서 대출을 이용했거나 담보 제공을 한 경우 혹은, 미등기 아파트 그리고 등기부등본 상 주택 주소와 KB 시세를 통해서 조회가 되는 주소가 일치되지 않는 경우 등이 존재합니다.


생활안정자금 금리 및 한도


주택담보대출 생활안정자금대출은 1년에 한 번 최대 2억 원까지 이용이 가능한데요. 올해 2023년에 2억 원의 한도가 폐지될 예정이라곤 하지만, 아직은 2억 원까지 최대로 이용할 수 있습니다.

LTV 한도는 규제 지역 50%, 비규제 지역 70%으로 최근 규제 지역 해제로 강난 3구와 용산을 제외한 지역은 모두 70%까지 이용해 보실 수 있습니다. 또한, DTI, DSR을 적용 받는다는 사실도 알아야 하는데요.

이 부분 때문에 아무리 고가 주택에 한도가 넉넉히 남아 있다고 하더라도 DTI, DSR을 통과하지 못하는 경우 대출을 이용할 수 없습니다. 금리의 경우 현재 최저 4%대의 금리로 이용이 가능하며, 이는 상황에 따라서 차이가 있을 수 있습니다.

서류 및 기간

대출 기간은 보통 5년부터 35년까지 설정해 보실 수 있으며, 주택담보대출 생활안정자금대출 신청 시 필요한 서류로는 등기권리증, 인감 증명서, 주민등록 등본, 주민등록 초본, 전입 세대 열람원, 재직 증명서 혹은, 건강 보험 자격 득실 확인서, 소득 금액 증명원 혹은, 원천 징수 영수증, 국세 완납 증명서, 지방세 완납 증명서 등이 존재하며, 서류는 상황에 따라서 차이가 있을 수 있습니다.

참고로 생활 안정 자금 대출 시 금융 회사에 추가적인 약정서를 필수적으로 제출하게 되어 있는데 주요 내용은 대출의 만기까지 추가적인 주택, 분양권, 입주권 등을 추가적으로 매수하지 않는다는 내용으로서 이때 대출 신청자 뿐만 아니라 세대주, 세대원을 모두 포함한 기준이며, 변동 사항이 발생한 경우 즉시 대출을 받은 금융 기관에 신고를 해주셔야 한다는 점 잊지 마시길 바랍니다.




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오늘은 주택담보 생활안정자금에 대해서 살펴봤습니다. 자신이 신청대상이 되는지 확인해보시고 신청해보시길 바라겠습니다.

더불어 크리밍뉴스에서는 전국민이 받을 수 있는 지원금에 대한 소식도 전달해드리고 있습니다. 해당 부분 확인하셔서 받을 수 있으시다면 꼭 받아보시길 바랍니다. 감사합니다.


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