✅ 전월세보증금대출 3줄 요약
1. 대상자
2. 금리 및 한도
3. 상환방법 및 기간
[FLEX뉴스 = 조윤진 기자] 전월세 보증금 필요하신가요? 집을 구입하기가 어려워지면서 전세나 월세를 알아보시는 분들이 많아졌는데요. 게다가 집값도 하락하는 추세이다보니 매매에 대한 메리트를 못 느끼시는 것 같습니다.
그래서 오늘은 전월세보증금대출에 대해 알아볼건데요. 대출 금리, 한도, 상환 등 자세하게 살펴보겠습니다. 3분만 투자하셔서 이 글을 읽어보신다면 10만원 이상의 가치를 얻으실거라 200% 확신합니다.
전월세보증금대출 신청
전월세보증금대출이란 전월세 보증금을 대출받아 부동산을 임대하는 것을 말합니다. 대출금을 받은 후에는 해당 부동산을 임대하여 월세 수익을 얻을 수 있습니다.
전월세 보증금대출은 보증금을 대출받기 때문에 보증금을 미리 내지 않아도 되어 부동산 투자에 필요한 자금을 빠르게 마련할 수 있습니다. 또한, 대출 이자를 월세 수익으로 상환할 수 있어 부동산 투자자에게는 매우 유리한 대출 방법입니다.
따라서 대출을 고려할 때는 대출금리와 대출금액 한도, 보증금 추가 지불 등의 조건을 미리 파악하여 신중하게 결정하는 것이 중요합니다.
카카오뱅크 전월세보증금대출 대상자
카카오뱅크 전월세보증금대출 대상자는 근로소득자(현직장 재직 1년 이상) 또는 사업소득자, 부부합산 보유주택 1주택 이하인데요. 단, 2020.7.10. 이후 투기지역/투기과열지구 내 시세 3억원 초과 아파트를 취득한 경우 대출이 불가합니다.
청년 전월세보증금 대출의 경우는 잔금일 기준 만 34세 이하, 근로소득자(재직기간 무관), 사업소득자, 기타소득자 또는 무소득자, 부부합산 연소득이 7천만원 이하이며 무주택자입니다.
대상주택으로는 수도권(서울/경기/인천)은 임차보증금이 7억원 이하, 수도권 외 지역은 5억원 이하인 주택, 등기사항전부증명서(등기부등본) 상 주택으로 분류되는 건물인데요. 예를들어 아파트, 연립주택, 다세대/다가구주택, 단독주택, 주거용 오피스텔 등이 있습니다.
카카오뱅크 전월세보증금대출 금리 및 한도
카카오뱅크 전월세보증금대출 금리 전월세보증금 대출의 경우 연 3.138 ~ 4.106%로 기준금리 연 3.53%, 가산금리 연 -0.392 ~ 0.576%입니다.
청년 전월세보증금 대출의 경우 연 3.126 ~ 3.594%로 기준금리 연 3.53%, 가산금리 연 -0.404 ~ 0.064%입니다. 전월세보증금 대출 한도는 임차보증금의 80% 범위 내에서 5백만 ~ 2억 2200만원까지입니다. 계약금, 중도금은 대출한도에서 차감됩니다.
청년 전월세보증금 대출 한도는 임차보증금의 90% 범위 내에서 5백만 ~ 2억원까지입니다. 계약금, 중도금은 대출한도에서 차감됩니다.
카카오뱅크 전월세보증금대출 상환방법 및 기간
카카오뱅크 전월세보증금대출 상환방법은 만기일시상환으로 대출기간 중에는 대출금액에 대해 매월 이자를 납부하고, 만기에 전액 상환하는 것입니다.
대출 기간은 1 ~ 3년이며 임대차계약만기일과 대출만기일이 반드시 일치해야 합니다. 만약 연체를 하게 되면 연체수수료는 대출금리에 연 3%를 더하여 계산됩니다.
✅ 필수구비서류
카카오뱅크 전월세 보증금대출 필수구비서류는 재직/사업 확인 서류(건강보험 자격득실확인서/납부확인서, 사업자등록증명원 등), 소득 확인 서류(소득금액증명원 등), 주민등록등본이 있는데요.
또한 가족관계증명서, 혼인관계증명서(혼인신고일로부터 7년 이내인 경우), 4대 사회보험 가입자 가입내역 확인서(1년 미만 재직자인 경우)이 있습니다.
임대차계약서(주택 임대차계약 신고필증 또는 확정일자 필수), 계약금납입영수증도 있으며 대출진행 과정에서 추가로 서류가 필요할 수 있습니다.
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오늘은 이렇게 전월세보증금대출에 대해서 알아보는 시간을 가졌는데요. 오늘 알려드린 정보가 도움이 되셨을까요? 이에 관심이 있으신 분들께서는 한 번 참고해 보시기 바랍니다.
더불어 플렉스 크리밍 뉴스에서는 대출에 대한 다양한 정보들을 제공해드리고 있습니다. 자신에게 알맞은 대출을 확인하셔서 도움이 되셨으면 좋겠습니다. 감사합니다.
