✅ 매매잔금대출 3줄 요약
1. 매매잔금대출이란?
2. 아파트 후순위
3. 아파트담보대출
[FLEX뉴스 = 조윤진 기자] 매매잔금대출에 대해서 알아보고 계시죠? 저도 디딤돌 대출을 받고싶은데 비용이 조금 모자라서 가능하다면 잔금대출을 받고 모자란 부분을 채워서 디딤돌 대출을 받고싶었는데요.
정부의 대출 규제가 완화되면서 많이 풀리기는했지만, 여기서 더 모자랄때 받을 수 있는 상품이 필요했어요. 그래서 그 방법에 대해서 알려드릴껀데요.
3분만 내셔서 이 글을 읽으신다면, 적어도 1,000만원 이상의 가치는 가져가실 수 있을 겁니다. 자, 그럼 바로 시작하겠습니다.
매매잔금대출 신청
매매잔금대출은 신용대출의 성격으로 은행권에서 담보대출을 이용하면서도 중복으로 가입할 수 있는 상품입니다. 제 2금융권에서 진행할 수 있는데요. 최대 2억원까지 받을 수 있습니다. 크게는 매매잔금대출, 전문직 신용대출, 후순위담보대출등 3가지로 나뉘는데요.
전문직 신용대출의 경우에는 매매시점을 기준으로 담보대출의 영향없이 가입할 수 있습니다. 후순위 담보대출의 경우에는 먼저 거래한 금융사의 허락을 받고 후순위를 같이 받는 방법인데요. 이 대출상품의 경우에는 DSR의 규제를 받지않는다는 장점이 있습니다.
매매잔금대출의 경우에는 보통 원리금 균등 상환방식으로 적용되는데, 금리는 신용점수에 비례하여 산정됩니다. 금리는 8%~19%로 매매대출에 비해서 쎈 편인데요. 그래도 해당 대출을 받고서 디딤돌을 받을 수 있다면 참고하시면 좋을것 같습니다.
매매잔금대출 아파트 후순위
매매잔금대출 아파트후순위 담보대출로는 아파트를 소유하고 있는 개인,법인 사업자이며, 직장인, 주부, 고령자등 본인명의 또는 공동명의의 아파트 보유자 및 3자가 담보를 제공 가능한 분들중 담보대출 뒤로 후순위 추가로 담보대출이 필요한 분들에게 적용되는데요.
매매잔금대출 금리는 연 7%~20% 이며 LTV, 신용점수, 소득 등 차주의 조건에 따라 차등적용됩니다. 한도는 1천만원 ~20억원 ( LTV95%) 까지 가능한데요. 대출기간은 6개월~36개월로 상환방법은 만기 일시상환입니다.
✅ 필요서류
필요서류로는 등기권리증, 주민등록중, 초본, 소득증빙서류, 전입세대열람원 국세 지방세 완납증명서, 인감증명서등이 필요하며 조건에 따라 서류가 추가될 수 있습니다.
또한 연체자, 개인회생자, 다중채무자, 저신용자, 압류/가압류중에도 이용이 가능합니다. 2주택 3주택이상 보유한 다주택자도 이용이 가능합니다.
매매잔금대출 아파트담보대출
매매잔금대출 아파트담보대출은 아파트를 소유하고 있는 개인/법인 사업자, 직장인, 프리랜서, 주부, 고령자 등 개인 본인명의/공동명의 아파트 보유자 및 3자 담보 제공이 가능한 분들로, 연 7%~20% 선순위 후순위, LTV, 신용점수, 소득 등 자주의 조건에 따라 차등으로 적용됩니다.
매매잔금대출 한도는 1천만원에서 20억원까지 LTV 선순위85% 후순위 95% 까지 가능한데요. 대출기간은 6개월에서 36개월까지 가능합니다. 만기시 일시상환으로 취급 수수료는 없는데요. 후순위로 생활안정자금 사업운영자금 전세퇴거자금 추가주택구입 목적으로 이용이 가능합니다.
또한 전국 투기지역 투기과열지구 청약조정지역 기타지역 LTV와 무관하게 이용이 가능하고, 디딤돌/보금자리론/일반 주담대 뒤로 이용이 가능합니다. 자격으로는 연체자,개인회생자, 다중채무자, 저신용자, 다주택자도 이용이 가능하다는 장점이 있습니다.
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오늘은 이렇게 매매잔금대출에 대해서 알아보는 시간을 가졌습니다. 이에 관심있으신 분들께서는 한 번 참고해 보시면 좋을 만한 내용이니 한 번 참고해 보시기 바랍니다.
더불어 플렉스 크리밍 뉴스에서는 대출에 대한 다양한 정보들을 제공해드리고 있습니다. 자신에게 알맞은 대출을 확인하셔서 도움이 되셨으면 좋겠습니다. 감사합니다.
