✅ 이 글은 아파트매매대출 자격 조건 및 상환방법을 정리한 글입니다
아파트매매를 하고 싶은데 한도가 부족하신가요? 내집 마련이 꿈이지만 부족한 한도 때문에 걱정이신 분들이 많은 것 같습니다. 이때 매매대출을 이용할 수 있는데요.
그래서 오늘은 매매대출 자격 조건, 금리, 한도, 신청방법 등 자세히 알아보겠습니다.
3분만 투자하셔서 이 글을 읽어보신다면 10만원 이상의 가치를 얻으실거라 120% 확신합니다.
아파트매매대출 조회
매매대출은 아파트와 같은 주택을 매매할 때 이용할 수 있는 담보대출입니다.
주택담보대출로도 불리며, 부동산 가격이 상승하면서 자기 자본만으로는 아파트를 매입하기 어렵기 때문에 많은 사람들이 이용하고 있습니다.
대출한도는 대출을 받을 수 있는 최대 금액을 의미하며, 대출한도는 대출자의 신용도와 담보물 가치 등에 따라 결정됩니다.
이자율은 대출금리를 의미하며, 대출금리는 대출한도와 대출금액에 따라 다르게 적용됩니다.
아파트매매대출 자격 조건
자격 조건은 은행과 보험사에서만 가능합니다. 자격조건으로는 아래와 같은 것들이 있습니다.
- 아파트 구입예정자 및 담보대출 진행 예정자
- 선순위 담보대출은 은행과 보험사만 가능
- KB시세 및 담보대출 금융사의 감정가 1억원 이상
- 신용등급 7등급 이상
- 기존 대출이 1억원 이상 초과자는 진행 불가
아파트매매대출 금리 및 한도
금리와 한도는 은행별로 다르며, 대출한도는 대출금액의 50% 이하로 적용됩니다. 금리는 보통 연 2.5% ~ 3.5% 정도로 적용되며, 대출금액과 대출기간에 따라 다르게 적용됩니다.
✅ KB국민은행
KB국민은행의 경우 연 2.5% ~ 3.5%, 최대 8억원, 우리은행의 경우 연 2.5% ~ 3.5%, 최대 8억원, 신한은행의 경우 연 2.5% ~ 3.5%, 최대 8억원입니다.
✅ 하나은행
하나은행의 경우 연 2.5% ~ 3.5%, 최대 8억원, 농협은행의 경우 연 2.5% ~ 3.5%, 최대 8억원입니다.
아파트매매대출 상환방법 및 기간
상환 기간은 대출 기간 중 10년, 15년, 20년, 30년 중 선택할 수 있습니다. 이 중에서 자신에게 가장 적합한 상환 기간을 선택하시면 됩니다.
그리고 상환 방법에는 원리금 균등 분할 상환, 원금 균등(체감식) 분할 상환, 체증식 분할 상환 3가지가 있습니다.
✅ 원리금 균등 분할 상환
원리금 균등 분할 상환은 대출금을 모두 상환할 때까지 매월 일정한 금액을 상환하는 방법입니다. 매월 상환 금액은 원리금 상환액과 이자 상환액이 합쳐진 금액으로 결정됩니다.
✅ 원금 균등(체감식) 분할 상환
원금 균등(체감식) 분할 상환은 원금 상환액이 매월 일정하게 감소하면서 상환하는 방법입니다. 이에 따라 이자 상환액도 매월 감소하게 됩니다.
✅ 체증식 분할 상환
체증식 분할 상환은 대출금 상환을 시작할 때 상환 금액을 낮추고, 이후에 점차 상환 금액을 늘려가는 방법입니다.
아파트매매대출 신청방법
신청방법은 주택금융공사 홈페이지에서 로그인 후 전화상담신청을 클릭하시면 상담에 필요한 사항들을 입력하실 수 있습니다.
그 후 전화상담 및 대출신청 진행하시면 됩니다. 대출심사 및 승인은 주택금융공사에서 심사진행하며 취급은행에 방문해 대출약정 및 근저당권 설정서류 작성하시면 됩니다.
필요한 서류는 주민등록등본, 인감증명서(대출용), 신분증 등이 필요합니다.
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오늘은 이렇게 매매대출에 대해서 알아보는 시간을 가졌습니다. 알려드린 정보가 도움이 되셨을까요? 이에 대한 정보가 필요하셨던 분들께서는 한 번 참고해 보시면 좋을 거 같습니다.
더불어 플렉스 크리밍 뉴스에서는 대출에 대한 다양한 정보들을 제공해드리고 있습니다. 자신에게 알맞은 대출을 확인하셔서 도움이 되셨으면 좋겠습니다. 감사합니다.
