✅ 이 글은 주택구입자금대출 내집마련 디딤돌 및 한도 금리 완벽정리한 글입니다
주택구입자금대출에 대해서 알아보고 있으신가요? 내 집 마련을 목표로 열심히 돈을 모으고 있지만, 처음 주택을 구입할 때 전체 자금을 마련하지 못했다면 이에 대해 관심을 가지고 계실텐데요.
이 글을 클릭하신 분들께서는 주택자금대출에 대해서 궁금해 하실 거라 생각합니다. 그래서 오늘은 주택자금대출에 대해 알아보는 시간을 가지도록 하겠습니다.
3분만 글을 읽는데 투자하신다면, 적어도 10만원 이상의 가치를 가져가실 거라 200% 확신합니다.
주택구입자금대출 조회
✅ 내집마련 디딤돌
디딤돌은 정부 지원 3대 구입자금을 하나로 통합한 저금리 주택구입자금대출입니다. 최장 30년까지 이용이 가능하고, 연 2.15%~연 3%의 금리로 무주택자들을 위한 상품입니다.
현재 가입은 우리, 국민, 기업. 농협, 신한 은행에서 가능합니다.
주택구입자금대출 – 내집마련 디딤돌 신청 조건 및 대상 주택
다음과 같은 조건을 만족하면 대출을 받을 수 있습니다.
- 연간 소득이 6천만 원 이하인 부부
- 처음으로 집을 사는 사람, 결혼한지 얼마 안 된 사람, 자녀가 2명 이상인 가정은 연간 소득이 7천만 원 이하여도 가능
- 대출 신청자와 배우자의 순자산 합계가 2022년 기준으로 4.58억 원 이하인 경우
- 주택도시기금 대출이나 은행에서 주택 담보로 받은 대출 경험이 없는 경우
대상 주택은 전용면적이 85㎡ 이하인 주탣입니다. 단, 수도권이 아니고 읍이나 면에 있는 주택은 100㎡ 이하까지 가능하며, 신청일에 담보로 제공하는 주택의 가격이 5억 원 이하인 경우입니다.
주택구입자금대출 – 내집마련 디딤돌 한도 및 금리
아래 3가지 둥에서 가장 적은 금액을 대출 한도로 정해두고 있습니다.
- 최고 2.5억 원 이내 (LTV, DTI 적용, 신혼가구의 경우 2.7억원 이내, 2자녀 이상 가구일 경우 3.1억 원 이내)
- 매매 가격 이내에서 대출 가능
- 대출금액 = (담보주택 평가액 X LTV) – 선순위 채권 – 임대 보증금 및 최우선 변제 소액 임차보증금)
✅ 우대 금리
우대 금리를 이용한다면 연 1.5%까지 낮출 수 있습니다.
- 연 소득 6000만 원 이하 한 부모 가구: 연 0.5%
- 장애인 가구, 다문화 가구, 신혼 가구, 생애 최초 주택구입자: 연 0.2%
또한, 청약저축 가입자나 부동산 전자계약을 한 경우라면 중복으로 추가 금리 우대를 받을 수가 있습니다.
주택구입자금대출 – 내집마련 디딤돌 신청시기 및 이용기간
신청은 소유권 이전 등기를 하기 전에 신청을 하시면 되는데요. 만약, 소유권 이전등기를 한 경우에는 이전 등기 접수일로부터 3개월 이내에 신청을 하셔야 합니다.
이용 기간은 10년, 15년, 20년, 30년 단위로 이용 가능합니다.
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오늘은 이렇게 주택구입자금대출에 대해서 알아보았습니다. 알려드린 정보가 도움이 되셨을까요? 이에 대한 정보가 필요하셨던 분들께서는 한 번 참고해 보시면 도움이 되실 거 같습니다.
오늘도 긴 글 읽어주셔서 감사드립니다. 좋은 하루 보내시길 바랄게요.
