✅ 이 글은 특례보금자리론 우대형 신청 조건 및 금리 완벽정리한 글입니다
특례보금자리론에 대해서 알아보고 있으신가요? 특례가 출시된 이후에 많은 분들께서 이용하여 주택을 마련하신 분들이나 전세금 반환에 이용하신 분들이 증가하면서 가계대출 총량이 증가하는 결과가 나왔는데요.
이 글을 보러 들어오신 분들께서는 특례보금자리론에 대한 정보를 찾고 계셨을 거 같습니다. 오늘은 특례보금자리론에 대해 알아보는 시간을 가지도록 하겠습니다.
3분만 글을 읽는데 투자하신다면, 적어도 10만원 이상의 가치를 가져가실 거라 200% 확신합니다.
특례보금자리론 우대형 조회
특례보금자리론은 23년 1월 30일부터 시작된 정책금융 상품으로, 보금자리론, 일반형 안심전환대출, 적격대출을 통합한 것입니다.
이 상품은 24년 1월까지 한시적으로 운영되며, 주택가격 9억 원 이하, 소득제한 없이, 최대 5억 원까지 LTV·DTI 한도 안에서 저금리로 대출을 받을 수 있습니다.
이 상품은 23년에 39.6조 원의 규모로 공급되었는데, 8월 현재 35.4조 원이 사용되어 이미 90%가 넘는 자금이 소진되었습니다. 이 상품에 관심이 있으신 분들은 서둘러 신청하시기 바랍니다.
특례보금자리론 일반형 판대 중단
특례보금자리론 일반형이 이달 말에 중단된다는 소식을 들으셨나요? 이것은 저소득층이나 실수요자들을 위해 우대형만 남기겠다는 정부의 의도입니다.
일반형은 소득제한이 없고 주택가격이 6억원을 초과해도 대출을 받을 수 있었지만, 이제는 그렇게 하지 못합니다. 또한 일시적 2주택자들도 특례보금자리론을 이용할 수 없게 되었습니다.
일시적 2주택자란 기존 주택을 3년 이내에 처분하겠다는 조건으로 새로운 주택을 구입하는 사람들을 말합니다.
8월까지 일시적 2주택자들은 특례보금자리론의 15%를 차지했었는데, 이제는 그들에게도 옵션이 줄어들었습니다. 새로운 주택으로 갈아타려는 분들은 다른 대출상품을 찾아보셔야 할 것 같습니다.
특례보금자리론 우대형 신청 조건
특례보금자리론은 9억 원 이하의 주택을 저렴한 이자로 대출받을 수 있는 정책금융 상품입니다. 다음과 같은 조건들을 확인해보세요.
KB시세, 한국부동산원 시세, 주택공시가격, 감정평가액 중 가장 낮은 가격으로 적용됩니다.
소득제한이 없습니다. 하지만, 우대금리를 받으려면 본인과 배우자의 소득증빙이 필요합니다.
주택구입, 기존 대출상환, 임차보증금 반환 등이 가능합니다.
주택자(구입용도)와 1주택자(상환·보전용도)만 이용할 수 있습니다. 일시적으로 2주택이 된 경우에는 기존 주택을 2년 이내에 처분하는 것이 조건입니다.
특례보금자리론 우대형 금리
우대형 금리는 4.65~4.95%입니다.
✅우대형
- 주택가격 6억 이하 & 부부합산소득 1억 이하인 차주
- 최대 90bp 내에서 금리우대 별도 적용
✅금리우대
- 최대 90bp까지 금리우대가 가능
- 우대금리 적용시 3.75~4.05% 까지 대출금리 인하 가능
특례의 경우에는 만기별로 금리에 차이가 있는데요. 만기가 10년 ~ 50년까지 가능하므로 각각 금리별로 월상환액을 점검하시는게 중요합니다.
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오늘은 이렇게에 특례보금자리론 우대형에 대해서 알아보았습니다. 알려드린 정보가 도움이 되셨을까요? 이에 대한 정보가 필요하셨던 분들께서는 한 번 참고해 보시길 바랍니다.
오늘도 긴 글 읽어주셔서 감사드립니다. 좋은 하루 보내시길 바랄게요.
