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hug 보험 NEWS
올해만 해도 벌써 2조원을 넘겼는데, 이로 인해 HUG의 손실액이 눈덩이처럼 불어나는 상황이다. 강도 높은 채권회수, 보증보험 가입 기준 강화 등 조치가 시급하다는 지적이 나온다. 8일 국회 국토교통위원회 소속 홍기원 더불어민주당 의원에 따르면 올 1~8월 HUG의 전세보증금반환보증 대위변제액은…
HUG가 보증보험 가입심사 과정에서 걸러내지 못한 사기행위를 뒤늦게 발견한 경우들인데, 올해 들어서만 48건(98억 2400만 원)이나 거절돼 지난해 16건(33억 5200만 원)에 비하면 3배 수준으로 급증했다. 이 때문에 HUG가 전세보증보험 위험 관리를 제대로 하지 않아 반환보증을 이용한 전세사기 피해를…
국회 국토교통위원회 소속 더불어민주당 맹성규 의원이 2일 HUG에서 받은 자료에 따르면 올 상반기(1∼6월) HUG 보증보험 가입 건수는 16만3천222건으로 지난해 전체 가입 건수(23만7천797건)의 68.6%에 달했다. 전세 보증금 사기 사고가 증가세를 보이면서 올해 들어 불과 6개월 만에 전년도 가입 건수의 70…
이 때문에 HUG가 전세보증보험 위험 관리를 제대로 하지 않아 제도를 악용한 전세사기 피해를 키워 놓고, 세입자들에게 그 책임을 떠넘긴다는 비판도 제기된다. 홍 의원은 “임대차 계약 전 임대인의 정확한 정보 확인과 함께 전세 계약이 완료되지 않더라도 보증보험 가입 여부를 확인할 수 있는…
전세사기를 당한 세입자들은 HUG 보증보험에 가입돼 있는 집을 임차하고도 132억 원에 달하는 보증금을 돌려받지 못했다는 의미다. 문제는 HUG가 집주인의 보증보험 가입 심사 당시 허위 서류를 검증할 수 있는 장치가 없기 때문에 피해는 앞으로 더 커질 수 있다는 점이다. 이에 대해 HUG 측도 심사…
최근 부산지역 오피스텔 7곳에서 전세사기를 벌인 뒤 잠적한 임대사업자 40대 A 씨가 경찰에 붙잡혔습니다. A 씨는 지난 8월, 주택도시보증공사로부터 자신의 오피스텔에 대해 보증보험 해지 통보를 받은 뒤 수백억에 달하는 전세금을 들고 달아난 혐의를 받고 있습니다.
BNK경남은행이 제공중인 BNK모바일신용대출은 외부기관(국민건강보험공단 등)을 통해 재직·소득 관련 정보 확인 후 최대 2억5천만원까지 신청 가능하다. BNK모바일신용대출플러스는 연소득 1천만원 이상인 급여소득자면 누구나 최대 3천만원 이내로 연소득의 2배까지 최장 5년(연 단위로 신청)간 이용할 수…
주택도시보증공사(HUG)의 전세보증보험 이행거절 건수가 매년 늘고 있기 때문입니다. 지난 5년간 보험 지급 이행 거절 건수는 총 182건, 약 360억원 규모인데, 올해는 8월까지 건수가 지난해 전체 수준에 육박했습니다. 전문가들은 거절 건수가 단 60건이라도 적은 수치가 아니라고 지적합니다. 보증보험에…
5일 국회 국토교통위원회 소속 홍기원 더불어민주당 의원이 주택도시보증공사(HUG)로부터 제출받은 자료에 따르면, 관련 통계를 집계하기 시작한 2020년부터 전세보증보험 가입 거절 사례는 2000건을 넘겨왔다. △2020년 2187건 △2021년 2002건 △2022년 2351건 △2023년(1~8월) 1680건으로 올해만 한 달에…
‘사기 또는 허위의 전세계약’에 의한 보증금 지급 거절은 HUG가 보증보험 가입심사 과정에서 걸러내지 못한 사기행위를 뒤늦게 발견한 경우다. 올해 들어서만 48건이나 거절돼 지난해 16건에 비해 3배 수준으로 급증했다 . HUG가 전세보증보험 위험 관리를 제대로 하지 않아 반환보증을 이용한…
이는 전세보증금 반환 보증보험을 운용하는 HUG가 자체 추산한 것인데, 역대 최대를 기록한 지난해의 3배를 웃도는 수치다. 4일 HUG가 국회 국토교통위원회 소속 더불어민주당 조오섭 의원에게 제출한 ‘전세보증금 반환보증 사고현황 분석 보고서’에 따르면 올해 전세 보증사고 예상액은 3조…
전세보증금 반환보증보험을 운용하는 HUG가 국회에 제출한 ‘전세보증금 반환보증 사고 현황 분석 보고서’를 보면 올해 사고 예상액은 3조7861억 원이다. 올해 하반기 전세보증 만기 도래액 25조2000억 원에 최근 3개월간 사고율을 적용해 이 금액을 산출했다고 한다. 내년 사고 예상액은 3조5718억 원…
최근 부산지역 오피스텔 7곳에서 전세사기를 벌인 뒤 잠적한 임대사업자 40대 A 씨가 경찰에 붙잡혔습니다. A 씨는 지난 8월, 주택도시보증공사로부터 자신의 오피스텔에 대해 보증보험 해지 통보를 받은 뒤 수백억에 달하는 전세금을 들고 달아난 혐의를 받고 있습니다.
이는 현재 50배 이상으로 치솟은 보증배수 때문에 HUG가 전세보증보험 업무를 계속하기 위해서는 자기자본을 늘리거나 보증배수 한도를 상향해야 했기 때문이다. 실제 올해 1~8월 HUG의 전세보증 대위변제금액은 2조원을 돌파했다. 국회 국토교통위원회 강대식 대구동구을 국민의힘 의원에…
HUG는 보증 사고 발생 시 전세보증보험에 가입한 세입자에게 전세보증금을 지급한 뒤 구상권 청구를 통해 집주인에게 대위변제금을 회수한다. 그러나 대항력 및 우선변제권 상실, 사기 또는 허위 전세계약, 질권 설정 문제 등의 문제가 있으면 보증금을 지급하지 않는다. 맹 의원은 “최근 전세사기…
올해 1월 1일 이후 주택도시보증공사(HUG), 주택금융공사(HF), SGI서울보증보험을 통해 전세보증금 반환 보증보험에 가입한 대상자는, 구비서류를 갖춰 동 행정복지센터를 방문해 신청할 수 있다. 단, 외국인과 재외국민, 주택소유자는 지원에서 제외된다. 등록임대사업자의 임대주택에 거주하는 임차인도…
HUG관계자는 “보증보험 가입 시 확약서를 쓰는데 그 내용을 보면, 전출하면 안 되고 전입 유지도 해야 한다는 등의 내용을 다 말씀드린다”며 “보험사 약관처럼 길지도 않고 중요한 항목을 두세줄 정도로 추려 따로 서명을 받는다”고 설명했다. 그러면서 “1년에 보증보험을 20만건 정도 발급하는데 4년간…
정부는 HUG의 전세보증보험 발급 중단 가능성에 대처하기 위해 이 같은 예산안을 편성했다. 전세사기 피해자 증가로 대위변제액은 증가한 반면 집주인으로부터 전세금을 회수하지 못하면서 HUG의 재무건전성에 경고등이 켜졌다. 지난해 HUG의 대위변제액은 1조1726억원이었는데, 이 중 HUG가 회수한…
해당 시행령에 따라 임대사업자들은 임대보증보험에 가입하려면 HUG 전세보증금 반환보증 보험 가입 요건과 동일한 전세가율 90%·공시가격 140%를 적용 받는다. 전세보증금 한도를 공시가격의 126%까지 설정할 수 있는 셈이다. 등록 임대사업자는 필수적으로 임대보증금 반환 보험에 가입해야 한다. 기존……
올해 주택 공시가격이 급락한 데다 HUG의 전세보험 가입 보증금 기준이 공시가격의 150%에서 126%로 강화된 영향이다. 동아일보가 11일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 등록된 올해 5∼7월 빌라(연립·다세대) 전세 거래 2만7407건을 전수 분석한 결과 1만2486건(45.6%)의 보증금은 전세보험 가입 기준을 충족하지……
피해자들은 HUG의 보증보험 가입 절차의 허점이 대규모 전세 사기 사건으로 이어졌다고 목소리를 높이고 있다. HUG는 허위 서류가 제출된 사실을 파악하지 못하고 보증서를 발급했다가, 세입자가 가입 통지 서류에 명시된 계약금이 실제와 다르다고 밝히자 조사에 착수했다. 한 세입자는 “HUG도 믿을 수 없는데…
올해 1월 1일 이후 주택도시보증공사(HUG), 주택금융공사(HF), SGI서울보증보험을 통해 전세보증금 반환 보증보험에 가입한 대상자는, 구비서류를 갖춰 동 행정복지센터를 방문해 신청할 수 있다. 단, 외국인과 재외국민, 주택소유자는 지원에서 제외된다. 등록임대사업자의 임대주택에 거주하는 임차인도…
지난 6월 기준 HUG의 지급여력비율은 212%로, 2020년 532%의 절반 수준도 미치지 못한다. 여기에 전세금 보증보험에 가입한 주택 중 통상 보증사고 발생 가능성이 크다고 평가되는 부채비율 90% 초과 주택이 차지하는 비중은 2020년 22.4%, 2021년 26.3%, 2022년 24.0%였다. 올해 7월 기준 부채비율 90% 초과…
