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이 대표는 “전세 수요가 늘면서 전셋값이 조금씩 꿈틀거리고 있다”며 “전세자금대출 금리가 낮아지면서 월세 대신 전세를 선택하는 임차 수요는 늘어나고 있다”고 전했다. 최근 전세 사기와 금리 상승 등의 여파로 감소하던 아파트 전세 거래 비중이 늘어나고 있다. 지난달 서울 아파트 전세 거래 비중이…

집값 자체의 부담도 커졌고 응답자의 절반 이상이 올해 안에 내집마련이나 전, 월세 보증금을 위해 추가 대출을 계획하는 만큼 금융부담이 커진 상황에도 대출을 계획하고 있는 수요자라면 자금 상황과 대출 상환 가능성 등을 고려해 적절한 대출 금리 적용 방식을 잘 선택해야 한다”고 분석했다.


서울 아파트 전세 비중은 지난 2020년 8월 68.9%에 달했으나, 임대차 2법 시행 후 전셋값이 크게 오르면서 점차 월세(보증부 월세) 비중이 늘어나는 추세였다. 특히 지난해에는 금리 인상에 따른 전세자금대출 이자 상승과 전세사기 여파로 작년 12월 기준 서울 아파트 전세 비중이 47.6%까지 줄어들기도 했다….

지난해부터 전세 수요가 줄면서 전세 가격이 하락세를 보이자 월세 수요가 다시 전세로 쏠리고 있다. 지난해 최고 연 6%대까지 올랐던 시중은행의 전세자금대출 금리가 최근 연 3%대까지 내리자 전세자금대출로 전셋집을 구하려는 수요가 늘어나게 된 것. 전세 수요가 늘면서 전세 가격도 오르고 있다….

5%) 다음으로 전·월세 보증금(44.2%)이 뒤를 이었다. 직방 관계자는 “고금리가 유지와 아파트 매매가격 회복세로 부담이 커지고 있다”며 “그럼에도 올해 안에 매매와 전·월세 보증금을 위한 수요가 적지 않기에 자금 상황과 대출 상환 가능성 등을 고려해야한다”고 설명했다.

이어 “응답자의 절반 이상이 올해 안에 내 집 마련이나 전·월세 보증금을 위해 추가 대출을 계획하는 만큼 금융부담이 커진 상황에도 수요가 적지 않다. 대출을 계획하고 있는 수요자라면 자금 상황과 대출 상환 가능성 등을 고려해 적절한 대출 금리 적용 방식을 선택해야 한다”고 덧붙였다.

‘청년 맞춤형 전·월세 대출 제도’의 허점을 악용해 32억 원을 가로챈 일당 중 대출브로커와 모집책에게 1심에서 실형이 내려진 가운데, 검찰이 양형… 이들은 허위 전세계약서를 만들어 시중은행에서 청년 전세자금 대출을 받아 지난해 2월부터 8월까지 총 33차례에 걸쳐 32억 원을 가로챈 혐의를 받습니다….

월세가 나오는 부동산은 매각 시 양도차익 외 매월 현금흐름을 확보할 수 있는 실물자산이란 점에서 꾸준한 인기를 모으고 있다. 자본증식을 도모하려는… 또한 분양을 받을 경우 취득세 및 재산세를 감면받을 수 있고, 대출규제에서도 벗어나 있어 상대적으로 여타 부동산 상품에 비해 초기자금이 적게…

전·월세 주택에 거주하는 취업 청년 주거비를 10만 원에서 20만 원으로 상향·지원하고 있다. 신혼부부, 다자녀가정의 주택구입 대출이자 지원금도 월 15만 원에서 30만 원으로 올려 청년세대 주거 지원 정책을 확대·강화했다. 여기에 귀농인에게 7500만 원 한도(연1.5%) 융자 지원 방식의 농촌 주택구입 자금과…

금융당국이 최근 주택담보대출 축소를 공개 압박하고 나서면서 공격적인 영업을 할 수 없게 되자 인터넷은행이 실수요자 중심의 전ㆍ월세 자금 대출 시장으로 눈을 돌리고 있다는 분석이다. 전ㆍ월세 대출 수요는 당분간 계속될 것이란 전망이 나온다. 전국 전세 시장이 추석 목전에서 잠시 숨을 고르는…

새로운 사업장이 거의 없는 상황에서 정부 지원으로 대출만 계속 연장되고 있는 점을 감안하면 실제 부실 규모는 더 클 것이라는 게 전문가들의 관측이다. PF 대출 만기 연장이 이뤄지면 부실 가능성이 크더라도 연체 또는 부실로 잡히지 않기 때문이다. 이에 정부는 이달부터 민간주택 공급에 속도를 내고…

금융당국이 최근 주택담보대출 축소를 공개 압박하고 나서면서 공격적인 영업을 할 수 없게 되자 인터넷은행이 실수요자 중심의 전ㆍ월세 자금 대출 시장으로 눈을 돌리고 있다는 분석이다. 전ㆍ월세 대출 수요는 당분간 계속될 것이란 전망이 나온다. 전국 전세 시장이 추석 목전에서 잠시 숨을 고르는……

최근 몇 년 사이 전셋값도 많이 오르면서 전세자금대출을 받는 것도 일반적인 일이 되었다. 이번 글에서는 이처럼 주거 관련 대출이 꼭 필요한 상황에… 청년층(만 34세 이하)과 신혼부부 등을 대상으로 하는 보다 낮은 금리의 전세대출과 월세 전용 대출(보증금, 월세)도 마련돼 있으니 꼼꼼히 살펴보도록…

기존에 지원금을 받고 있던 가구에도 현재까지 지원받은 기간을 포함해 6년간 월세를 지급합니다. 서울시내 반지하 거주자는 국토교통부의 버팀목 전세자금 대출도 동시에 지원받을 수 있습니다. 국토부는 5천만 원까지는 무이자로 빌려주고 이를 초과하면 최대 8천만 원까지 1%대의 이자로…

금융당국이 최근 주택담보대출 축소를 압박하고 있어 인테넷은행들이 실수요자 중심의 전·월세자금 대출 시장으로 눈을 돌리고 있다는 분석이 나온다. 카카오뱅크는 13일 비대면 방식으로 전·월세보증금 대출을 대환할 수 있는 ‘전·월세보증금 대출 갈아타기’ 서비스를 출시했다. 이전까지는 카카오뱅크…

“집값은 지금이 가장 싸다”는 말에 모은 돈 1억1000만원에 주택담보대출 2억과 신용대출로 주택 매입 자금을 마련했다. B씨는 “매입했을 때보다 집값도 떨어지고 금리가 올라 이자 부담이 커져서 빚쟁이 인생이 됐다”고 했다. ■1년새 월세 50% 상승, 월세 수요 증가에 치솟는 월세 대학가 주변 원룸…

그 다음으로는 ▲월세보다 전세대출 이자부담이 적어서(25.3%) ▲내집마련을 하기 위한 발판이 돼서(8.4%) ▲전세자금대출 등 금융을 통한 대출상품이 다양해서(6.4%) 등의 순으로 나타났다. 이는 지난해 결과와 큰 차이가 없었다. 임차인이 월세 거래 선호하는 가장 큰 이유로는 ‘사기, 전세금반환 등 목돈 떼일…

또 네이버페이는 관심 매물에 대해 전세 대출과 월세 중 어떤 것이 유리한지 비교하는 전월세 비교 서비스를 제공하는 등 전월세와 부동산 정보 콘텐츠도 강화했다고 밝혔다. 네이버페이 관계자는 “추후 온라인으로 금융사를 통해 전세자금 대출 보증상품을 신청할 수 있도록 연결하는 중개 서비스도 출시할…

올해 8월 서울에서 거래된 연립다세대 원룸의 평균 월세 상승률이 최근 10년 이내 가장 높았던 것으로 나타났습니다. 2013년 8월부터 올해 8월까지… 소상공인시장진흥공단은 재도전특별자금 등 직접 대출 1천500억 원과 일반경영안정자금 등 대리 대출 1천500억 원을 집중 집행할 예정입니다. 또…

아울러 시가 월세를 지원하는 특정바우처와 함께 국토교통부의 버팀목 전세자금 대출로 보증금 또한 최대 8000만원까지 지원받을 수 있다. 이는 재해 우려가 있는 반지하·쪽방·고시원 등에 거주하는 무주택 세입자가 지상층으로 이주시 보증금을 대출해주는 제도다. 기존 대출한도인 5000만원까지는 무이자…

단일금리이기 때문에 일반 전월세대출의 최저 금리를 받지 못하는 고객의 경우 고정금리를 선택해 더 낮은 금리를 적용받을 수 있다. 시중은행 대비 가산금리 3%P 이상 ↓ 이런 편리성 외에 인터넷전문은행들의 낮은 금리도 매력도를 높였다. 은행연합회 공시에 따르면 전세자금대출을 취급하는 15개 은행중…

하지만 공유주거의 경우 생활비까지 모두 생각한다면 월세가 비싼 편이 아닙니다. 특히 전세자금을 모아 주거 사다리로 활용하는 것은 고금리 시대에 집주인만 좋은 일 시키는 것이지요. 전세자금 대출 이자도 부담입니다. 내집마련 전에는 적정한 비용 절감과 함께 다양한 공유시설이 있는 공유주거에서…

골칫거리였던 캠핑카가 이제는 월세만큼 벌어주고 있습니다. (웃음) 캠핑 마니아들의 최종 목적지는 캠핑카다. 텐트를 칠 필요 없이 어디서든 주차장만… 전액 카드 대출로 했죠. 사업자들은 부가세 환급이 가능합니다. 정부에서 경기도랑 충청도 지역만 한시적으로 캠핑카 임대 사업자를 가능하게 해줘 제도를…

상가에서 받던 월세도 없어진다. 상가주택을 팔기보다는 대출을 받아 결혼자금을 지원해주는 게 바람직해 보인다. 5년 후 식당을 운영하기 어려워지면 식당도 임대를 주고 월세를 받을 수 있다. 임대료와 국민연금 등으로 노후를 대비할 수 있다. 이씨 상가주택의 투자 가치도 긍정적이다….

그다음으로는 △월세보다 전세대출 이자 부담이 적어서(25.3%) △내집마련을 하기 위한 발판이 돼서(8.4%) △전세자금대출 등 금융을 통한 대출상품이 다양해서(6.4%) 등의 순으로 나타났다. 작년에는 ‘월세’ 거래를 선호하는 비율이 크게 늘었던 것과 달리 올해는 다시 전세 거래 선호 응답 비율이 소폭…