✅ 무주택자 대출 정보
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무주택자 대출 NEWS
구입자금대출의 경우 5년 동안 연 1.6~3.3%의 특례 금리가 적용돼 시중은행보다 약 1~3%포인트 저렴한 만큼 자녀를 막 출산했거나 출산을 계획 중인 무주택자들의 관심이 집중됐다. 가구 소득 기준도 연 1억 3000만 원 이하로 기존의 다른 상품보다 대폭 완화됐다. 문제가 된 부분은 국토부가 해당 상품의 가입…
쪽방, 고시원, 여인숙 등에 3개월 이상 사는 무주택자에게 최대 5,000만 원까지 무이자로 대출해주는데, 이 역시 보증금 2억 원 이하·전용면적 85㎡ 이하(1인 가구는 60㎡) 등의 단서가 붙었다. 정부는 지난해 8·16부동산 대책 발표 당시 주거 이전용 무이자대출로 한해 3,000가구 이상 지원할 것으로 예상했지만…
무주택자가 전세대출을 받을 경우 전세대출 원리금 상환액의 40%를 최대 70%까지 과세대상 소득에서 빼 주고 있다. 2021년 귀속분 기준, 78만 3000명이 1조 1500억 원 규모의 소득공제 혜택을 받았다. 1명당 148만 원 수준이다. 이 중 연봉 1억 원이 넘는 사람이 5만 명, 연봉 2~5억 원 구간이 4000명, 연봉 5~10억 원…
앞으로 수도권에서 시세 2억4000만원짜리 소형 빌라나 오피스텔을 소유하고 있어도 아파트 청약에서는 무주택자로 간주합니다. 21일 국토교통부에… 연립·다가구·다세대·도시형생활주택과 오피스텔 등 비아파트에 대한 주택도시기금 대출 지원을 확대하기로 한 것입니다. 먼저 민간사업자가 비아파트를…
인프라 확대 대상은 아파트 주담대(신규 구입 자금·생활안정자금 모두 포함)와 서민·무주택자의 주요 주거금융상품인 전세대출이다. 현재 주담대나 전세대출을 갈아타려면 여러 금융회사 영업점을 방문해 대면 상담을 거쳐야 한다. 온라인 대환대출 시스템이 가동되면 스마트폰 앱을 통해 여러 금융회사…
공공기관의 혁신에 관한 지침에 따르면 대출금리는 시중금리(한국은행 가계대출금리)로, 대출한도는 7000만 원으로 규정돼 있으며, 주택을 살 경우에는 무주택자가 85㎡ 이하 주택을 구입할 때만 지원토록 했다. 하지만 석유공사의 주택융자금 대출금리와 시중금리의 차이가 이 기간 최대 3.14%p까지…
경기 군포시는 신혼부부의 주거 마련 부담 증가로 인한 혼인인구 감소 및 저출산 문제를 해소하기 위해 ‘2023년 신혼부부 무주택자 전월세 보증금 대출이자 지원사업’ 3차 대상자를 모집한다고 12일 밝혔다. 군포시청 전경. [사진=군포시] 시에 따르면 지원대상은 공고일(2023년 10월 13일) 기준으로 다음 조건을…
생활안정자금을 3500만원까지 빌려주던 교통공사는 시 점검 이후인 지난 5월 한도를 시 대출한도인 3000만원으로 낮췄다. 정부 가이드라인에 따라 주택 구입에 대한 지원은 무주택자가 85㎡ 이하 주택을 사는 경우에 한해 가능하지만, SH와 서울신용보증재단은 이를 무시하기도 했다. 퇴직자의 퇴직월 보수를…
금융당국은 또 특례보금자리론의 일반형 접수를 중단하고 부부합산 소득이 1억원 이하이면서 주택가격이 6억원 이하인 무주택자에게만 접수를 받기하며 공급을 축소했다. 특례보금자리론이 가계대출 증가의 원인으로 지목받고 있고, 1년간 한시 공급규모(39조6000억원)를 거의 소진한 데 따른…
또 김 위원장은 “은행에서 7월에 급격히 늘린 50년 만기 주담대는 변동금리에 다주택자도 포함됐고, 60살 고객에게도 대출을 내어줬다”며 “(정부가 판매하는 상품은) 나이가 만 34세 이하에 무주택자를 대상으로 고정금리를 준다”고 말했다. 김 위원장은 또 “상환능력이 올라가면 부채가 많아도 상관이 없다”며…
지난달 27일부터 특례보금자리론 문턱이 높아지면서 대출 한도가 줄고, 금리가 최고 7%대로 치솟은 결과다. 일각에서는 12억원이 넘는 분양 아파트에는 대출이 나오고, 기존 중저가 아파트 대출만 조이는 것은 앞뒤가 맞지 않는다는 의견도 나온다. 19일 업계에 따르면 주택 가격이 9억원 이하면 총부채…
다만 5월 이후 매월 1조1100억~1조4800억원까지 확 증가하던 카카오뱅크의 주택 관련 대출 잔액은 8월 8667억원, 9월 5499억원 늘어나 성장세 자체는 둔화됐다. 주택 구입 자금 목적 대상을 무주택자로 제한하고, 금리를 일부 인상한 데 따른 영향으로 보인다. 카카오뱅크는 지난 12일 혼합금리 최상단을 9월…
군포시는 신혼부부의 주거 마련 부담 증가로 인한 혼인인구 감소 및 저출산 문제를 해소하기 위해 ‘2023년 신혼부부 무주택자 전월세 보증금 대출이자 지원사업’, 청년층의 주거비 부담을 완화해 안정된 정주여건을 조성하고…
그러면서 “은행에서 7월에 급격히 늘린 50년 만기 주담대는 변동금리에 다주택자도 포함됐고, 60살 고객에게도 대출을 내어줬다”며 “(정부가 판매하는 상품은) 나이가 만 34세 이하에 무주택자를 대상으로 고정금리를 준다”고 부연했다. 이어 “순전히 대출을 늘려고 수익을 확보하겠다는 노력으로 밖에 읽히지…
김 위원장은 정부가 주도한 50년 만기 대출은 34살 이하 무주택자를 대상으로 고정금리 조건을 적용한 것으로, 나이 제한 없이 다주택자에게도 변동 금리로 빌려주는 은행의 50년 만기 대출과는 다르다고 하지만, 변명일 뿐이다. 만기 확대의 핵심은 규제를 우회해 대출을 늘리는 것이었다. 시중은행들은…
서울 강남 3구(강남, 서초, 송파구), 용산구에 위치한 청약 단지는 무주택자의 경우 분양가의 50%까지 중도금대출이 가능하다. 그 외 지역은 분양가의 70%까지 중도금대출을 받을 수 있다. 금리도 시중 주택담보대출보다 낮은 경우가 많다. 서울 서초구 반포동 래미안원베일리 입주자를 대상으로 ‘5년…
특례보금자리론은 기존 보금자리론에 일반형 안심전환대출, 적격대출을 통합해 운영하는 한시적 정책대출이다. 정부는 1월 40조 원을 출자해 특례보금자리론을 만들었다. 무주택자와 일시적 2주택자를 대상으로 9억 원 이하 주택을 두고 소득에 상관없이 4% 초반 고정금리로 최대 5억 원을 빌려줬다….
신혼부부가 주택 구입자금 대출을 받을 때 기존에는 연 소득 7000만원 이하여야 했는데 이 요건이 8500만원으로 확대됐다. 순자산 5억 6000만원 무주택자에 한하여 신청 가능하고 금리는 연 2.45~3.55%로 적용된다. 연 소득 7000만원 이하의 경우 기존의 연 2.45~3.30%가 적용된다. 전세자금 대출에서도 기준이…
지원 대상은 만 18세 이하 자녀가 두 명 이상이면서, 기준중위소득 180% 이하인 무주택자입니다. 한 가구당 전세자금 대출 잔액의 1.5%까지 최대 100만 원을 지원받을 수 있습니다. 다만 기초생활보장수급자와 공공임대주택 거주자는 지원 대상에서 제외됩니다. 동구는 이달 16일부터 다음달…
또 김 위원장은 “은행에서 7월에 급격히 늘린 50년 만기 주담대는 변동금리에 다주택자도 포함됐고, 60살 고객에게도 대출을 내어줬다”며 “(정부가 판매하는 상품은) 나이가 만 34세 이하에 무주택자를 대상으로 고정금리를 준다”고 말했다. 김 위원장은 또 “상화능력이 올라가면 부채가 많아도 상관이 없다”며…
19∼34살 청년 중 연소득이 7천만원 이하인 무주택자를 대상으로 당시 연 2.8% 안팎의 저리에 최대 7천만원을 대출해주는 게 뼈대였다. 이 상품은 출시 2년 만에 10만8천여명이 5조5천억원을 대출받아갈 만큼 인기가 좋았다. 비슷한 정책모기지 대비 나이나 소득 요건이 느슨한 데다가 대출 한도도…
금융위는 지난해 12월부터 투기·투기과열지구 15억원 초과 아파트의 주택담보대출을 허용했다. 무주택자의 주택담보인정비율(LTV) 규제는 50%로 일원화했다. 연봉에 상관없이 최대 9억원의 주택을 담보로 5억원까지 대출할 수 있는 특례보금자리론도 1월 말 출시됐다. 특례보금자리론은 DSR 적용을 받지 않는다….
지원 대상은 울산 중구에 주소를 두고 거주하고 있는 신혼부부로, 혼인신고일로부터 5년이 지나지 않았고 부부 모두 무주택자이면서 기준 중위소득은 180% 이하, 전세자금 대출 금액은 1억 5000만 원 이하여야 한다. 단, 기초생활수급자(생계·의료·주거급여 수급자), 공공임대주택(국민임대주택…
이어 김 위원장은 “가계대출 전반적으로 줄이려고 노력하고 있으며, 서민 취약계층과 무주택자에 대한 주택마련 자금에 대해서는 기본적으로 공급을 하고 있다”고 설명했다. 김 위원장은 50년만기 주담대에 대한 지적에도 반박했다. 정부가 추진한 50년 특례보금자리는 ▲34살 이하 성년 ▲무주택자…
군포시가 ‘2023년 신혼부부 무주택자 전월세 보증금 대출이자 지원사업’ 3차 대상자를 모집한다. 12일 시에 따르면 지원대상은 공고일 기준 ▲부부합산 연소득 8000만원 이하 ▲부부 모두 무주택자 ▲부부 모두 시에 주민등록을 두고, 시 소재 주거용 주택(전용면적 85㎡ 이하)에 신청인(또는 배우자)이…
그러나 무주택자 대출 규제는 여전히 풀리지 않고 있다. 오히려 정부가 총부채원리금상환비율(DSR) 산정 시 일정 수준 가산금리를 적용하는 ‘스트레스 DSR 제도’를 도입하는 등 규제를 강화하는 양상이다. “중산층 무주택자를 위해 현행 DSR 40%를 60%로 완화해야 한다. 청년층은 70%까지 비율을 올릴 필요가…
