✅ 이 글은 2주택자 전세자금대출 조건 한도 신청방법에 대해 정리한 글입니다. 이번 글에서는 2주택자 전세대출 자격조건, 금리 및 한도, 신청방법까지 구체적으로 살펴보겠습니다. 3분만 투자하셔서 이 글을 읽어보신다면 적어도 100만원 이상의 가치는 가져가실 수 있을 겁니다.
📌 2주택자 전세자금대출 조회
2주택자 전세자금대출 알아보고 계시죠? 아마 이 글을 클릭하신 분들은 “어떤 상품이 있지?” 또는 “자격이나 금리 한도는 어떻게 될까?”라는 궁금증을 갖고 계실 겁니다.
저 또한 처음 알아볼 때, 이 글을 읽으시는 분들과 똑같은 마음이었는데요. 그래서 오늘은 금융권에서 운영하고 있는 2주택자 전세자금대출 자격조건, 금리 및 한도와 더불어 신청방법까지 구체적으로 살펴보겠습니다.
바쁘신 분들은 아래에서 원하는 정보만 빠르게 확인해보실 수 있으니, 참고하시길 바라겠습니다.
2주택자 전세자금대출이란?
2주택자 전세자금대출이란, 이미 1채의 주택을 소유한 사람이 두번째 주택을 구매하거나 임대하기 위해, 필요한 전세금을 빌릴 수 있는 대출 상품입니다.
➡️ 특징
- 대상 : 이미 1채의 주택을 소유하고 있는 사람
- 목적 : 두번째 주택의 전세금
- 담보 : 기존에 소유하고 있는 주택
- 대출금액 : 기존 주택가치에 비례하여 결정됨
우리가 흔히 알고 있는 1금융권에서는 2주택자 전세자금대출을 받기가 어렵습니다. 그렇기 때문에, 알아보시려면 2금융권을 알아보셔야 하는데요.
그렇다면 각 종류별로 2주택자 전세자금대출을 받기 위한 자격조건, 금리 한도는 어떻게 될까요? 아래 글에서 구체적으로 살펴보겠습니다.
2금융권 전세자금대출
보통 2주택자 전세자금대출은 2금융권에서 운영되고 있습니다. 우리가 흔히 알고 있는 카드사, 캐피탈, 저축은행, 조합은행이 2금융권에 속하는데요.
각각 특징은 아래와 같습니다.
➡️ 금리 및 한도
| (1) 카드사 : 전세보증금의 최대 80%까지 대출 가능, 금리 7%부터 시작함 (2) 캐피탈 : 전세보증금의 85%까지 대출 가능, 금리 9%부터 시작함 (3) 저축은행: 전세보증의 90%까지 대출 가능, 금리 4-6%부터 시작함 |
기본적으로 2금융권의 경우는 금리가 높기 때문에, 7% 금리부터 시작하는 곳도 많습니다. 한도는 대부분 기존 주택 가치에 비례하며, 최대 80-90%까지 가능합니다.
기존에 대출을 이미 진행하고 계신 분들은 지역에 따른 주택가격에 따라 연장여부가 결정되게 되는데요. 비규제지역 또는 조정대상지역의 경우 9억원 이하, 투기과열지구의 경우 3억원 이하 아파트라면 연장이 가능합니다.
다만, 주택가격이 상승하여 연장이 안 되거나, 신규주택 취득이라면 은행 및 보험사 대출은 이용이 불가하며, 일부 조합은행 2금융권에서 대출을 받으셔야 됩니다.
정부지원 2주택자 전세자금대출
그렇다면 정부에서 지원하는 2주택자 전세자금대출도 있을까요? 아쉽게도 정부에서 운영하는 2주택자를 위한 전세자금대출은 없습니다.
또한 1주택자라고 하더라도, 2020년 7월 10일 이후 3억 원을 초과하는 투기지역, 투기과열지구 내 아파트를 소유하고 있다면 전세자금대출을 받을 수 없습니다.
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2주택자 전세자금대출 조건 한도 완벽정리에 대해서 알아보는 시간을 가졌는데요. 도움이 되셨을까요? 이에 대한 정보가 필요하셨던 분들께서는 한 번 위 내용을 참고해보시기 바랍니다.
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