✅ 정부지원 전세담보대출 금리 / 한도 / 신청방법
[FLEXNEWS = 조수진 기자] 금리가 올라도 너무 올랐죠? 요즘 상황이 좋지 않아 많은 분들이 다양한 방법으로 담보 대출 상품을 이용하고자 하는데 생각보다 만족스럽지 않은 조건으로 이용하는데 고민이 될 것 같습니다.
이런 상황이라면, 일반 시중 은행의 상품보다 정부에서 제공하는 상품을 이용해 본다면, 조금 더 만족스럽게 전세담보대출을 이용해 보실 수 있지 않을까 싶은데요. 그래서 오늘은 정부에서 지원하는 전세담보대출 상품을 비교해 보도록 하겠습니다.
3분만 투자하셔서 이 글을 읽어보신다면 적어도 200만원 이상의 가치는 가져가실 수 있을 거라 100% 확신합니다. 자, 그럼 바로 시작하도록 하겠습니다.
정부지원 전세담보대출 비교
서울보증보험 전세자금 보증
서울보증보험 전세자금 보장 신용보험은 신규 입주 시 필요한 전세 자금을 서울 보증 보험 보험 가입에 따른 비용 부담 없이 최대 5억 원까지 지원을 받아보실 수 있는 전세담보대출입니다.
먼저, 부동산 중개 업소를 통해서 임대차 계약을 체결하고 5% 이상의 계약금을 지불한 임차인이어야 합니다. 부부 합산 기준 주택 보유수가 무주택 혹은 1주택인 경우, 소득 대비 금융 비용 부담율이 40% 이내인 고객을 대상으로 하고 있습니다.
대출 기간은 3개월 이상 ~ 24개월 이내로 한도는 최대 5억 원 이내까지 이용이 가능합니다. 상환 방법은 만기 일시 상환으로 신규 신청은 잔금 지급일과 전입일 중 빠른 날로부터 3개월 이내, 갱신 신청은 갱신 계약을 체결한 날로부터 3개월 이내에 전세담보대출을 신청해 보시면 됩니다.
주택도시기금 버팀목 전세대출
- 주택 임대차 계약을 체결하고 임차 보증금의 5% 이상을 지불한 사람
- 대출 접수일 현재 민법상 성년인 세대주
- 세대주를 포함한 세대원 전원 무주택자인 분들을 대상
- 대출 신청인 및 배우자의 합산 순 자산 가액 3.25억 원 이하
- 주택 도시 기금 대출, 은행 재원 전세담보대출 중복으로 이용할 경우
- 신용에 문제가 있는 사람의 경우
- 대출 접수일 현재 공공 임대 주택에 입주하고 있는 경우
금리는 1.8%~2.4% 정도이며, 한도는 지역에 따라 달라집니다. 수도권 기준으로는 2.2억원, 수도권 이외의 지역으로는 1.8억원까지이며, 면적 85제곱미터 이하의 주택에만 해당됩니다.
주택금융공사 전세자금보증
- 임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5%이상을 지급
- 임차보증금 7억원이하인 주택에만 해당됨.
- 본인과 배우자 합산 주택 보유수가 1주택 이내여야 함.
- 2020년 7월 10일 이후, 투기 및 투기과열지역에 3억원 초과 아파트가 있는 사람
- 보증대상 목적물이 노인복지주택인 경우
– 노인복지법에서 정하는 입소자여야 함
- 임대차 계약서 상 잔금 지급일과 주민등록 전입일 중 빠른 날로부터 3개월 이내
- 전세담보대출 갱신의 경우, 계약 갱신일로부터 3개월이 되는날
- 보증 신청일은 주민등록 전입일로부터 3개월 이상 경과
- 월세를 전세로 변경하는 경우, 주민등록 전입일로부터 3개월 경과
주택도시보증공사 전세보증금보증
주택도시보증공사 전세보증금 반환 보증은 주택 도시 보증 공사의 전세 보증금 반환 보증과 전세 자금 대출 특약 보증의 결합 상품입니다.
전세 자금 대출 특약 보증으로 전세 자금을 지원 받고, 전세 계약 만료 시 전세 보증금 반환 보증을 통해서 전세 보증금을 안전하게 돌려받아 대출금을 상환할 수 있는 대출 상품입니다.
- 부동산 중개업소를 통해 임대차 계약 체결, 계약금의 5% 지불한 자
- 부부합산 기준 주택 보유수가 무주택 또는 1주택
- 소득 대비 금융비용 부담율이 40% 이내
전세담보대출 한도는 최대 4억까지 가능합니다. 대출 기간은 25월 이내로 이용이 가능합니다.
정부지원 저금리 전세대출
신혼부부나 청년이라면 정부에서 1-2% 낮은 금리고 지원 받을 수 있는 제도들이 있습니다. 모두 주택도시기금에서 운영하고 있으며, 전세보증금의 80% 이내의 한도로 지원 받아볼 수 있으니, 참고하시길 바랍니다.
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이렇게 오늘은 다양한 전세담보대출에 대해서 비교해 보는 시간을 가져봤는데요. 대부분 정부에서 지원하는 상품이니 만큼, 시중 은행에 비해서 좋은 조건으로 이용해 보실 수 있기 때문에 전세담보대출을 고민하는 분들이라면, 잘 알아보시면 좋을 것 같습니다.
더불어 FLEXNEWS에서는 저금리 정부지원 대출 및 은행권 대출에 대한 다양한 정보들을 소개해드리고 있습니다. 참고해보시고 도움이 되셨으면 좋겠습니다. 감사합니다.
