✅ 은행별 상가담보대출 금리 / 한도 / 신청방법
[FLEXNEWS = 조수진 기자] 최근 금리 상승 이슈와 함께 정부의 규제로 부동산 구입 자금을 1금융권에서 이용하기가 점점 어려워지는 상황인데요. 담보대출 한도 역시 줄어드는 모습을 보여주고 있어 많은 분들이 한 숨만 내쉬고 있는 상황입니다.
그럼에도 자금이 필요한 상황이라면, 아파트, 주택 등 부동산 담보 대출의 경우 조금은 힘들 수 있지만, 비교적 상가 담보대출의 경우 여유로운 편이기 때문에 오늘은 상가 담보대출 비교하는 시간을 가져보도록 하겠습니다.
3분만 투자하셔서 이 글을 읽어보신다면 적어도 100만원 이상의 가치는 가져가실 수 있을 거라 150% 확신합니다. 자, 그럼 바로 시작하도록 하겠습니다.
상가담보대출 금리 비교
신한은행 Tops 부동산 대출
신한은행 Tops 부동산 대출은 상가, 오피스, 부동산, 나대지 등 담보로 최장 30년까지 대출이 가능한 상가 담보대출입니다.
상가, 오피스, 부동산, 나대지 등을 담보로 제공하고 대출을 이용하고 하는 사람
평균적으로 5.04~5.74%의 금리로 이용이 가능합니다. 하지만, 금리는 기준금리와 가산 글미에서 우대금리를 제외할 수 있습니다.
또한, 담보 가액 및 고객 신용 평가 정도에 따라 한도가 달라지게 되니, 이 점 참고하시길 바랍니다.
상환 방식은 만기 일시 상환, 원금 균등 할부 상환, 원리금 균등 할부 상환 중에서 선택해 보실 수 있으며, 인지세 및 근저당권 관련 비용, 부동산 담보 말소 비용, 담보 취득 비용 등 고객이 부담해야 하는 부분도 있습니다.
국민은행 일반 부동산 대출
국민은행 KB 일반 부동산 대출은 주택을 제외한 일반 부동산을 담보로 신청해 보실 수 있는 상가 담보대출입니다. 상가, 오피스텔, 나대지 등을 담보로 대출 신청을 원하는 고객을 대상으로 하고 있습니다.
금리는 1.8%~2.4% 정도입니다. 한도의 경우, 지역에 따라 달라집니다. 수도권 기준 2.2억원, 수도권 이외 지역은 1.8억원까지 가능합니다. 임차 전용 면적은 85제곱미터 이하여야 합니다.
상가 담보대출 한도는 담보 조사 가격 및 소득 금액, 담보물건지 지역 등에 따른 대출 가능 금액 이내에서 이용이 가능하며, 통장 자동 대출의 경우 최고 3억 원 이내로 이용이 가능합니다.
상가 담보대출 상환 방식은 만기 일시 상환, 원금 균등 할부 상환, 원리금 균등 할부 상환 방식 중 하나를 선택해 보실 수 있습니다.
대출 기간은 일시 상환 최저 1년 이상 최대 5년 이내, 분할 상환 최저 1년 이상 최대 35년 이내, 혼합 상환 최저 1년 이상 최대 20년 이내로 이용이 가능합니다.
우리은행 우리 부동산론
우리은행 우리 부동산론은 우리은행 부동산 담보 대출 상품입니다. 아파트를 제외한 주택 및 상가, 오피스텔, 나대지 등 일반 부동산을 대상으로 하고 있습니다.
- 아파트를 제외한 부동산을 담보로 제공하는 개인이 대상입니다.
- 금리 : 4.8% ~ 6.23%
- 한도 : 담보 인정 비율을 감안한 유효담보가액 범위내에서 가능
- 대출기간 : 40년 이내
– 35년 초과 시, 5년 변동 금리부 대출 기준 금리만 적용됨 - 상환방식 : 만기 일시 상환, 원금 균등 할부 상환, 원리금 균등 할부 상환
한국 투자 저축은행 담보대출
한국 투자 저축은행 부동산 담보대출은 아파트 외 일반 주택, 근린 시설, 오피스텔, 빌딩, 공장, 대지, 전, 답, 임야 등의 상품을 대상으로 진행되는 대출입니다.
- 개인, 개인사업자, 법인 사업자
- NICE 신용 평점 355점 이상
- 소득증빙이 가능한 사람
금리는 연 4.5% ~ 13%까지 이용해볼 수 있으며, 기간은 최대 5년까지 이용이 가능합니다. 한도의 경우는 부동산 유형 및 지역에 따라 차등 적용되고 있습니다.
상가 담보대출 상환 방식은 4가지로 나뉘며, 아래 중에서 선택해보실 수 있습니다.
- 만기 일시 상환
- 원금 균등 할부 상환
- 원리금 균등 할부 상환
- 수시 상환
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이렇게 오늘은 다양한 상가 담보대출 상품에 대해서 직접 비교하는 시간을 가져봤는데요. 주택을 대상으로 하는 상품 외에도 이렇게 다양한 부동산 매물을 담보로 하는 상품도 존재하니 잘 참고해 보시면 좋을 것 같습니다.
더불어 FLEXNEWS에서는 저금리 정부지원 대출 및 은행권 대출에 대한 다양한 정보들을 소개해드리고 있습니다. 참고해보시고 도움이 되셨으면 좋겠습니다. 감사합니다.
